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2021年深圳福田公租房坤宜福苑等房源配租指引

2021-10-17 17:30:13    来源:深圳本地宝
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一、房源基本情况

本次配租房源包括汇裕名都花园、坤宜福苑、湖润名苑、伟禄雅苑等六个公共租赁住房项目,共计1850套住房。具体房源情况如下:

(一)汇裕名都花园(三期)

本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路。本次配租房源共1710套,其中建筑面积40㎡左右的单身公寓184套,建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅1376套,建筑面积85㎡左右的三房两厅150套。本项目预计2021年11月交付使用。

(二)汇裕名都花园(二期)

本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路,本次配租房源9套,其中建筑面积35㎡左右的单身公寓4套,建筑面积60㎡以下的二房一厅5套。

(三)汇裕名都花园(一期)

本项目位于宝安区石岩街道水田村德政路,本次配租房源20套,其中建筑面积35㎡左右的单身公寓13套,建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅7套。

(四)坤宜福苑

本项目位于龙岗区凤凰大道33号,本次配租房源34套,为建筑面积60㎡以下的二房一厅31套,建筑面积85㎡左右的三房两厅3套。

(五)湖润名苑

本项目位于龙华区福城街道观光路桔塘社区,本次配租房源66套,其中建筑面积45㎡左右的一房一厅8套,建筑面积60㎡以下的二房一厅16套,建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅36套,建筑面积85㎡左右的三房两厅6套。

(六)伟禄雅苑

本项目位于龙华新区环观南路高新科技园区内,本次配租房源11套,其中建筑面积35㎡左右的单身公寓4套,建筑面积60㎡以下的二房一厅3套,建筑面积60㎡至72㎡的二房一厅1套,建筑面积85㎡左右的三房两厅3套。

上述房源中,每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次配租房源中的汇裕名都花园(三期)房源为新筹集房源,无历史配租记录,其他项目部分房源有历史配租记录,但均符合入住标准。

二、配租对象

本次配租对象为2021-10-17前(含当日)属于福田区户籍,且在深圳市保障住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。8月31日及之后户籍从其他区迁入福田区的在册轮候人,不接受此次认租申请。

三、配租房源面积标准

结合福田区目前在册轮候人家庭人口数的分布,及本次配租房源面积户型的实际情况,确定本次配租面积和户型标准为:

单身居民可选所有单身公寓和一房一厅户型;

两人家庭可选建筑面积60㎡以下的所有户型;

三人及四人家庭可选建筑面积72㎡以下的所有户型;

五人及以上家庭可选本次所有户型。

在册轮候人自愿认租低于对应配租标准住房的,视为其已按标准享受住房保障。

家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括:具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女。

注:申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍,申请人的配偶属现役军人的,视为具有本市户籍。

四、租金、物业管理费标准

(一)租金标准

汇裕名都花园(三期)项目的基准租金标准约为20元/月/方米(暂定);

汇裕名都花园(二期)项目的基准租金标准为19.74元/月/方米;

汇裕名都花园(一期)项目的基准租金标准为19.55元/月/方米;

坤宜福苑项目的基准租金标准为21.72元/月/方米;

湖润名苑项目的基准租金标准为20.64元/月/方米;

伟禄雅苑项目的基准租金标准为22.84元/月/方米。

每套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。

经民政部门认定的廉租保障对象,根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(二)物业管理费标准

汇裕名都花园项目物业管理费为3元/月/方米;

坤宜福苑项目物业管理费为2.9元/月/方米;

湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/方米;

伟禄雅苑项目物业管理费为2.95元/月/方米;

各项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。上一页 1 2 下一页

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